22 Rue des Réservoirs, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Réservoirs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vangeon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 780 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 771 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1082 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 601 mètres
Ventes au 22 Rue des Réservoirs
Une vente a été recensée au 22 Rue des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Réservoirs, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 22 Rue des Réservoirs se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Réservoirs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Réservoirs se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Chartres et 25.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 22 Rue des Réservoirs à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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