23 Rue des Réservoirs, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 6.85 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Réservoirs, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vangeon à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 754 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 214 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 726 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Réservoirs, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 23 Rue des Réservoirs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Réservoirs par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Réservoirs se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.79 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 23 Rue des Réservoirs à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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