1 bis Rue du 14 Juillet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du 14 Juillet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
5 niveaux - 2541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 33 mètres
- - Chartres à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 311 mètres
- - Collège Jean Moulin à 361 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 802 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 432 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 355 mètres
Ventes au 1 bis Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du 14 Juillet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 bis Rue du 14 Juillet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du 14 Juillet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du 14 Juillet se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 26.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du 14 Juillet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du 14 Juillet est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
