1 Rue du Bourgneuf, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Bourgneuf, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouaise à 215 mètres
- - Chartres à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 539 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 713 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bourgneuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 1 Rue du Bourgneuf se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bourgneuf par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bourgneuf se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 51.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Bourgneuf à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Bourgneuf est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
