33 Rue du Bourgneuf, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Bourgneuf, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 110 mètres
- - Chartres à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1039 mètres
- - Collège privé notre dame à 858 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 736 mètres
- - Ecole primaire de Rechèvres à 515 mètres
Ventes au 33 Rue du Bourgneuf
Une vente a été recensée au 33 Rue du Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bourgneuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 33 Rue du Bourgneuf se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bourgneuf par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Bourgneuf se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Bourgneuf à Chartres
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Bourgneuf est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
