10 Rue du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 110 mètres
- - Chartres à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 982 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 514 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 571 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 41 mètres
Ventes au 10 Rue du Cheval Blanc
Les 5 ventes au 10 Rue du Cheval Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cheval Blanc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 10 Rue du Cheval Blanc se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cheval Blanc par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Cheval Blanc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Cheval Blanc à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Cheval Blanc est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
