22 Rue du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 55 mètres
- - Chartres à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 466 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 882 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 557 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cheval Blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 22 Rue du Cheval Blanc se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cheval Blanc par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cheval Blanc se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 42.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Cheval Blanc à Chartres
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Cheval Blanc est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
