8 Rue du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cheval Blanc, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 120 mètres
- - Chartres à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 992 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 523 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 575 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cheval Blanc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 8 Rue du Cheval Blanc se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cheval Blanc par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cheval Blanc se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 32.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cheval Blanc à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cheval Blanc est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
