23 Rue du Général George Patton, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général George Patton, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Général George Patton, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 60 mètres
- - Chartres à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- - Collège Jean Moulin à 112 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 776 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Général George Patton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Général George Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général George Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général George Patton, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général George Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général George Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général George Patton dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général George Patton par rapport à la voie
Sur Rue du Général George Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 23 Rue du Général George Patton se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général George Patton par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général George Patton se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 93.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 23 Rue du Général George Patton à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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