Rue Nicochet, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicochet, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicochet dans son marché local
Prix Rue Nicochet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicochet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Chartres et 18.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicochet à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue Nicochet est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicochet
Les ventes enregistrées Rue Nicochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 19 mètres
- - Chartres à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - Collège Jean Moulin à 47 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 827 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicochet
Adresses Rue Nicochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicochet, classées par tranches de numéros.
