10 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Massacre, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 4.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 95 mètres
- - Chartres à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1425 mètres
- - Collège privé notre dame à 208 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 208 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 483 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Massacre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Massacre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Massacre par rapport à la voie
Sur Rue du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 10 Rue du Massacre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Massacre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Massacre se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 69.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 10 Rue du Massacre à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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