22 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Massacre, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°9 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 186 mètres
- - Chartres à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 190 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 190 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 625 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 138 mètres
Ventes au 22 Rue du Massacre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Massacre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Massacre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Massacre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Massacre par rapport à la voie
Sur Rue du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 22 Rue du Massacre se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Massacre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Massacre se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 90.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 22 Rue du Massacre à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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