3 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Massacre, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 158 mètres
- - Chartres à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1465 mètres
- - Collège privé notre dame à 202 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 202 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 563 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 190 mètres
Ventes au 3 Rue du Massacre
Les 2 ventes au 3 Rue du Massacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Massacre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Massacre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Massacre par rapport à la voie
Sur Rue du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue du Massacre se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Massacre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Massacre se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 96.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
