18 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Massacre, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Massacre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 150 mètres
- - Chartres à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1464 mètres
- - Collège privé notre dame à 197 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 197 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 557 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Massacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Massacre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Massacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Massacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Massacre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Massacre par rapport à la voie
Sur Rue du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 18 Rue du Massacre se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Massacre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Massacre se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 76.51 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
