11 Rue du Pont Saint-hilaire, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Pont Saint-hilaire, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morard à 184 mètres
- - Chartres à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 381 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 280 mètres
- - Lycée général Marceau à 184 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 232 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont Saint-hilaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Saint-hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 11 Rue du Pont Saint-hilaire se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont Saint-hilaire par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pont Saint-hilaire se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Pont Saint-hilaire à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Pont Saint-hilaire est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
