3 Rue du Puits de l’Ours, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits de l’Ours, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Puits de l’Ours, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 109 mètres
- - Chartres à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 141 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 340 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 277 mètres
Ventes au 3 Rue du Puits de l’Ours
Les 2 ventes au 3 Rue du Puits de l’Ours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits de l’Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits de l’Ours, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits de l’Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits de l’Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits de l’Ours dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits de l’Ours par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l’Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Rue du Puits de l’Ours se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits de l’Ours par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits de l’Ours se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Chartres et 41.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
