8 bis Rue du Puits de l’Ours, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue du Puits de l’Ours, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 4 parkings - 242 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Maison de la Voûte, ancien grenier à sel à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 132 mètres
- - Chartres à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 170 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 325 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 280 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Puits de l’Ours
Les 4 ventes au 8 bis Rue du Puits de l’Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Puits de l’Ours dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Puits de l’Ours par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l’Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 8 bis Rue du Puits de l’Ours se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Puits de l’Ours par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Puits de l’Ours se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Puits de l’Ours
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Puits de l’Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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