16 Rue du Rempart Châtelet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rempart Châtelet, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Rempart Châtelet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 64 mètres
- - Chartres à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1034 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 681 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 498 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 189 mètres
Ventes au 16 Rue du Rempart Châtelet
Les 2 ventes au 16 Rue du Rempart Châtelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rempart Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rempart Châtelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rempart Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rempart Châtelet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rempart Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 16 Rue du Rempart Châtelet se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rempart Châtelet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Rempart Châtelet se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 43.1 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Rempart Châtelet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Rempart Châtelet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
