4 Rue du Rempart Châtelet, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rempart Châtelet, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 ter et de n°16.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Rempart Châtelet, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 142 mètres
- - Chartres à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 541 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rempart Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rempart Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rempart Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rempart Châtelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rempart Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rempart Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rempart Châtelet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rempart Châtelet par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 4 Rue du Rempart Châtelet se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rempart Châtelet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rempart Châtelet se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 43.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Rempart Châtelet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Rempart Châtelet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 4 Rue du Rempart Châtelet à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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