7 Rue Famin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Famin, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 b et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Famin, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Epars à 47 mètres
- - Chartres à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 261 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Famin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Famin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Famin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Famin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Famin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Famin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Famin dans son marché local
Prix du 7 Rue Famin par rapport à la voie
Sur Rue Famin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 7 Rue Famin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Famin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Famin se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Famin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Famin est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
