2 Rue Henri IV, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue Henri IV, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 155 mètres
- - Chartres à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 560 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 896 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri IV, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Rue Henri IV se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri IV par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri IV se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 81.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
