2 bis Rue Henri IV, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 bis Rue Henri IV, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 156 mètres
- - Chartres à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 564 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 539 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri IV, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 bis Rue Henri IV se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri IV par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri IV se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 82.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
