11 Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Laillet, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 344 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 347 mètres
- - Lycée général Marceau à 442 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 575 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 489 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Laillet
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Laillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Laillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Laillet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Laillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Laillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Laillet dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Laillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 11 Rue Jean Laillet se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Laillet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Laillet se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Laillet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Laillet est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 11 Rue Jean Laillet à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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