11 bis Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Laillet, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Jean Laillet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Hauts de Chartres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 338 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Lycée général Marceau à 443 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 582 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Jean Laillet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Jean Laillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Laillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean Laillet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Laillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Laillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Laillet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Laillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 11 bis Rue Jean Laillet se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Laillet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jean Laillet se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 33.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Jean Laillet à Chartres
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Jean Laillet est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
