Rue Jules Hetzel, 28000 Chartres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Hetzel, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Hetzel dans son marché local
Prix Rue Jules Hetzel par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Hetzel se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Chartres et 22.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Hetzel à Chartres
Le loyer moyen estimé Rue Jules Hetzel est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Hetzel
Les ventes enregistrées Rue Jules Hetzel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Hetzel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hetzel à 30 mètres
- - Chartres à 2539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 91 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 74 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1488 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 540 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Hetzel
Adresses Rue Jules Hetzel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Hetzel, classées par tranches de numéros.
