5 Rue Lucien et Rene Merlet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucien et Rene Merlet, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue Lucien et Rene Merlet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Briand.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 102ème R.i. à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 685 mètres
- - Collège Victor Hugo à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 267 mètres
Ventes au 5 Rue Lucien et Rene Merlet
Une vente a été recensée au 5 Rue Lucien et Rene Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucien et Rene Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucien et Rene Merlet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien et Rene Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien et Rene Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucien et Rene Merlet dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucien et Rene Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien et Rene Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Rue Lucien et Rene Merlet se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucien et Rene Merlet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lucien et Rene Merlet se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
