7 Rue Lucien et Rene Merlet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien et Rene Merlet, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Lucien et Rene Merlet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madeleine Briand.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 102ème R.i. à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 681 mètres
- - Collège Victor Hugo à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien et Rene Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien et Rene Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien et Rene Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien et Rene Merlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien et Rene Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien et Rene Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien et Rene Merlet dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien et Rene Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien et Rene Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Rue Lucien et Rene Merlet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien et Rene Merlet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien et Rene Merlet se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Chartres et 24.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
