39 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Philippe Desportes, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 730 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 155 mètres
- - Chartres à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 64 mètres
- - Collège Jean Moulin à 124 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 924 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 699 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Philippe Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Philippe Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Philippe Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Philippe Desportes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Philippe Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Philippe Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Philippe Desportes dans son marché local
Prix du 39 Rue Philippe Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 39 Rue Philippe Desportes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Philippe Desportes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Philippe Desportes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Philippe Desportes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Philippe Desportes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
