24 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Philippe Desportes, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 145 mètres
- - Chartres à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 64 mètres
- - Collège Jean Moulin à 124 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 928 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 687 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Philippe Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Philippe Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Philippe Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Philippe Desportes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Philippe Desportes dans son marché local
Prix du 24 Rue Philippe Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 24 Rue Philippe Desportes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Philippe Desportes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Philippe Desportes se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.12 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Philippe Desportes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Philippe Desportes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
