41 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Philippe Desportes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 3617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 108 mètres
- - Chartres à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 58 mètres
- - Collège Jean Moulin à 109 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 956 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 684 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Philippe Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Philippe Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Philippe Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Philippe Desportes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Philippe Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Philippe Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Philippe Desportes dans son marché local
Prix du 41 Rue Philippe Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 41 Rue Philippe Desportes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Philippe Desportes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Philippe Desportes se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 37.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Philippe Desportes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Philippe Desportes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
