26 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philippe Desportes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Philippe Desportes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 137 mètres
- - Chartres à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 62 mètres
- - Collège Jean Moulin à 121 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 933 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 685 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Philippe Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Philippe Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Philippe Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Philippe Desportes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe Desportes dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Desportes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 26 Rue Philippe Desportes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe Desportes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Philippe Desportes se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 29.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Philippe Desportes à Chartres
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Philippe Desportes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
