15 bis Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Rabuan du Coudray, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège Jean Moulin à 403 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1098 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 339 mètres
Ventes au 15 bis Rue Rabuan du Coudray
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Rabuan du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Rabuan du Coudray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Rabuan du Coudray dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Rabuan du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Rabuan du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 15 bis Rue Rabuan du Coudray se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Rabuan du Coudray par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Rabuan du Coudray se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Chartres et 17.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Rabuan du Coudray à Chartres
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Rabuan du Coudray est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
