20 Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rabuan du Coudray, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°15 bis et de n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Rabuan du Coudray, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabuan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Jean Moulin à 410 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1082 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Rabuan du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rabuan du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rabuan du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rabuan du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabuan du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabuan du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rabuan du Coudray dans son marché local
Prix du 20 Rue Rabuan du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Rabuan du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 20 Rue Rabuan du Coudray se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rabuan du Coudray par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rabuan du Coudray se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Rabuan du Coudray à Chartres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Rabuan du Coudray est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 20 Rue Rabuan du Coudray à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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