1 bis Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Brice, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 119 mètres
- - Chartres à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 412 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 397 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 110 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Brice
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Brice, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Brice dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Brice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 1 bis Rue Saint Brice se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Brice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Brice se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 27.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Brice à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Brice est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
