25 Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Brice, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Brice, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 541 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 225 mètres
- - Chartres à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 352 mètres
- - Lycée général Marceau à 336 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 381 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Brice
Les 4 ventes au 25 Rue Saint Brice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Brice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Brice, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Brice dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Brice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Brice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 25 Rue Saint Brice se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Brice par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Brice se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 47.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Brice à Chartres
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Brice est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 25 Rue Saint Brice à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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