29 bis Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Saint Chéron, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32 t.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Saint Chéron, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Chéron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chéron à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 770 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 764 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 263 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 1022 mètres
- - Ecole primaire Farman à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Saint Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Saint Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Saint Chéron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Saint Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Saint Chéron dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Saint Chéron par rapport à la voie
Sur Rue Saint Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 29 bis Rue Saint Chéron se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Saint Chéron par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Saint Chéron se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Saint Chéron à Chartres
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Saint Chéron est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 29 bis Rue Saint Chéron à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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