23 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 12.78 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Saint Thomas, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
1 niveau - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel-Dieu à 249 mètres
- - Chartres à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 308 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 423 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Rue Saint Thomas se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Thomas par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Thomas se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 45.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Saint Thomas à Chartres
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Saint Thomas est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
