2 Rue Sainte Foy, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Foy, affiche un prix moyen de 3 210 €/m².Cet immeuble ancien de 1789, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Foy, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 61 mètres
- - Chartres à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 367 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 475 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 141 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte Foy
Les 3 ventes au 2 Rue Sainte Foy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Foy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Foy dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Foy par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue Sainte Foy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Foy par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Foy se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 56.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Foy à Chartres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Foy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
