1 Rue Victor Gilbert, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Gilbert, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Victor Gilbert, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 169 mètres
- - Chartres à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Lycée général Marceau à 300 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 314 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Gilbert
Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Gilbert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Gilbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 1 Rue Victor Gilbert se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Gilbert par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Gilbert se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 94.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 1 Rue Victor Gilbert à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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