1 ter Tertre Saint Aignan, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Tertre Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Tertre Saint Aignan, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel Cinéma à 311 mètres
- - Chartres à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 478 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 468 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 213 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 112 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Tertre Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Tertre Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Tertre Saint Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Tertre Saint Aignan, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Tertre Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Tertre Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Tertre Saint Aignan dans son marché local
Prix du 1 ter Tertre Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Tertre Saint Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 ter Tertre Saint Aignan se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Tertre Saint Aignan par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Tertre Saint Aignan se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 45.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Tertre Saint Aignan à Chartres
Le loyer moyen estimé au 1 ter Tertre Saint Aignan est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
