42 Rue de Courtalain, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Courtalain, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Rue de Courtalain, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 774 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 672 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Courtalain
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Courtalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Courtalain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Courtalain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Courtalain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Courtalain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Courtalain dans son marché local
Prix du 42 Rue de Courtalain par rapport à la voie
Sur Rue de Courtalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 42 Rue de Courtalain se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Courtalain par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Courtalain se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -41.11 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
