42 Rue de Courtalain, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Courtalain, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 774 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 672 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 550 mètres
Ventes au 42 Rue de Courtalain
Les 0 ventes au 42 Rue de Courtalain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Courtalain dans son marché local
Prix du 42 Rue de Courtalain par rapport à la voie
Sur Rue de Courtalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 42 Rue de Courtalain se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Courtalain par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Courtalain se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -44.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Courtalain
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Courtalain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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