9 Rue des Graviers, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue des Graviers, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 519 mètres
- - Châteaudun à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 920 mètres
- - Collège Tomas Divi à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Graviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 9 Rue des Graviers se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Graviers par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Graviers se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -40.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
