22 Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 6 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1040 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 805 mètres
Ventes au 22 Rue du Griffon
Une vente a été recensée au 22 Rue du Griffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Griffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Griffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 22 Rue du Griffon se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Griffon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Griffon se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -16.96 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
