22 bis Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Griffon, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 bis Rue du Griffon, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1088 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Griffon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Griffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Griffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 22 bis Rue du Griffon se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Griffon par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Griffon se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -11.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
