30 Rue Drouaise, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Drouaise, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Drouaise, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Drouaise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Drouaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Drouaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Drouaise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Drouaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Drouaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Drouaise dans son marché local
Prix du 30 Rue Drouaise par rapport à la voie
Sur Rue Drouaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 30 Rue Drouaise se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Drouaise par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Drouaise se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 38.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Drouaise à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Drouaise est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
