49 Rue Émile Vivier, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Émile Vivier, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Émile Vivier, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 94 mètres
- - Ecole primaire Georges Houdard à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Émile Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Émile Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Émile Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue Émile Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Émile Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Émile Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Émile Vivier dans son marché local
Prix du 49 Rue Émile Vivier par rapport à la voie
Sur Rue Émile Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 49 Rue Émile Vivier se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Émile Vivier par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Émile Vivier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -9.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.64 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
