Rue Émile Vivier, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Vivier, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais, affiche un prix moyen de 1 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Vivier dans son marché local
Prix Rue Émile Vivier par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Vivier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 40.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Vivier à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé Rue Émile Vivier est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 10.92 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Vivier
Les ventes enregistrées Rue Émile Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Vivier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Vivier
Adresses Rue Émile Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Vivier, classées par tranches de numéros.
