21 Rue Hubert Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hubert Latham, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hubert Latham, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hubert Latham
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hubert Latham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hubert Latham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hubert Latham, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hubert Latham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hubert Latham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hubert Latham dans son marché local
Prix du 21 Rue Hubert Latham par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Latham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 21 Rue Hubert Latham se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hubert Latham par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hubert Latham se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et 35.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hubert Latham à Châteauneuf-en-Thymerais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hubert Latham est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-en-Thymerais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais a augmenté de 11.01 % sur 1 an et baissé de 35.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
