3 Rue Lemoult, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lemoult, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Lemoult, 28170 Châteauneuf-en-Thymerais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-en-Thymerais.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pajotterie à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lemoult
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lemoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lemoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lemoult, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lemoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lemoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lemoult dans son marché local
Prix du 3 Rue Lemoult par rapport à la voie
Sur Rue Lemoult, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Rue Lemoult se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lemoult par rapport à Châteauneuf-en-Thymerais et à Eure-et-Loir
À Châteauneuf-en-Thymerais, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lemoult se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-en-Thymerais et -31.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-en-Thymerais a baissé de 17.94 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 3 Rue Lemoult à Châteauneuf-en-Thymerais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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