21 Chemin des Plantes, 28210 Coulombs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Plantes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.54 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin des Plantes, 28210 Coulombs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coulombs.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandelles Chandellette à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Glédel à 1142 mètres
Ventes au 21 Chemin des Plantes
Les 2 ventes au 21 Chemin des Plantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Plantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Plantes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Plantes par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 21 Chemin des Plantes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Plantes par rapport à Coulombs et à Eure-et-Loir
À Coulombs, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Plantes se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Coulombs et 15.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulombs a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 830 €/m² au premier semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 21 Chemin des Plantes à Coulombs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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